Đà Lạt startet ehrgeizigen Plan, um das französische Kolonialerbe zu schützen
Neue Richtlinien für die Stadtplanung zielen auf 127 historische Gebäude ab
Đà Lạt's Volkskomitee hat am 28. Januar umfassende Richtlinien für die Stadtplanung vorgestellt, die darauf abzielen, das charakteristische französische Kolonialerbe der Stadt zu schützen, was bei Konservierungsverbänden auf Zustimmung gestoßen ist, aber auch Bedenken bei einigen Immobilienentwicklern ausgelöst hat.
Die Initiative, die von Vizevorsitzendem Trần Minh Tuấn geleitet wird, stuft 127 während der französischen Kolonialzeit (1893-1954) erbaute Gebäude als geschützte Strukturen ein, für die besondere Genehmigungen für Änderungen oder Abrisse erforderlich sind. Die Liste umfasst ikonische Wahrzeichen entlang der Trần Phú Straße, den historischen Đà Lạt Bahnhof und zahlreiche Villen in den Stadtteilen Tây Hồ und Phường 1.
„Đà Lạt's architektonische Identität ist untrennbar mit seiner französischen Kolonialvergangenheit verbunden“, sagte Tuấn auf einer Pressekonferenz im Hauptsitz des Volkskomitees der Provinz Lâm Đồng. „Diese Gebäude sind nicht nur Strukturen – sie repräsentieren den einzigartigen Charakter unserer Stadt, der jedes Jahr Millionen von Besuchern anzieht.“
Ausgleich zwischen Entwicklung und Erhaltung
Die neuen Richtlinien etablieren ein dreistufiges Klassifizierungssystem für Kulturgüter. Gebäude der Stufe 1, darunter die ehemalige Residenz von Bảo Đại im Palast III und das Kloster Domaine de Marie, unterliegen den strengsten Schutzbestimmungen, wobei Renovierungen die Genehmigung des Ministeriums für Kultur, Sport und Tourismus erfordern.
Gebäude der Stufe 2, vorwiegend private Villen entlang des Hồ Xuân Hương Sees und im Bereich des Đà Lạt Marktes, müssen ihre ursprünglichen Fassaden beibehalten, während innere Umbauten zugelassen sind. Gebäude der Stufe 3 haben mehr Flexibilität, müssen aber immer noch den Höhenbeschränkungen und den Richtlinien für den architektonischen Stil entsprechen.
Die Initiative stellt 45 Milliarden VNĐ (etwa 1,8 Millionen USD) aus dem Provinzhaushalt für Restaurierungsbeihilfen für private Eigentümer bereit, wobei zusätzliche Mittel aus dem Fonds für die Erhaltung des kulturellen Erbes der Zentralregierung erwartet werden.
Gemischte Reaktionen von Beteiligten
Lê Hoàng Nam, Direktor des Đà Lạt Vereins für die Erhaltung des kulturellen Erbes, bezeichnete den Plan als „wichtigen Schritt nach vorne“, äußerte aber Bedenken hinsichtlich der Durchsetzung. „Wir haben bereits Richtlinien gesehen, aber die Umsetzung war inkonsistent“, bemerkte er.
Die Immobilienentwicklerin Nguyễn Thị Hương, deren Unternehmen mehrere Gebäude aus der Kolonialzeit in der Nähe der Cam Ly Fälle besitzt, äußerte Bedenken hinsichtlich der finanziellen Belastungen. „Die Instandhaltung dieser alten Strukturen ist teuer. Die Regierungsbeihilfen decken vielleicht 30% der tatsächlichen Restaurierungskosten ab“, sagte sie.
Die Richtlinien treten am 1. März 2026 in Kraft, mit einer sechsmonatigen Übergangsfrist für Eigentümer, um ihre Gebäude anzumelden und Renovierungspläne einzureichen. Die Stadt hat auch Pläne für einen speziellen Architekturprüfungsausschuss angekündigt, der ab April die Einhaltung überwachen soll.