Đà Lạt Melancarkan Rancangan Berani untuk Melindungi Warisan Kolonial Perancis
Garis Panduan Perancangan Bandar Baru Sasar 127 Bangunan Bersejarah
Jawatankuasa Rakyat Đà Lạt mengumumkan peraturan perancangan bandar yang komprehensif pada 28 Januari yang bertujuan untuk melindungi warisan seni bina kolonial Perancis yang unik di bandar, langkah yang telah mendapat pujian dari para konservasionis tetapi kebimbangan dari beberapa pemaju harta tanah.
Inisiatif ini, yang dipimpin oleh Timbalan Pengerusi Trần Minh Tuấn, menetapkan 127 bangunan yang dibina semasa zaman kolonial Perancis (1893-1954) sebagai struktur yang dilindungi yang memerlukan permit khas untuk sebarang pengubahsuaian atau pembongkaran. Senarai ini termasuk mercu tanda ikonik di sepanjang Jalan Trần Phú, stesen kereta api bersejarah Đà Lạt, dan banyak villa yang tersebar di seluruh kawasan Tây Hồ dan Phường 1.
"Identiti seni bina Đà Lạt tidak dapat dipisahkan dari masa lalu kolonial Perancis," kata Tuấn dalam sidang akhbar yang diadakan di ibu pejabat Jawatankuasa Rakyat Wilayah Lâm Đồng. "Bangunan-bangunan ini bukan hanya struktur - mereka mewakili watak unik bandar kami yang menarik jutaan pengunjung setiap tahun."
Menyeimbangkan Pembangunan dan Konservasi
Peraturan baru ini menubuhkan sistem pengelasan tiga tahap untuk bangunan warisan. Struktur Tahap 1, termasuk bekas rumah kediaman Bảo Đại di Istana III dan Biara Domaine de Marie, menghadapi perlindungan yang paling ketat dengan pengubahsuaian yang memerlukan kelulusan dari Kementerian Kebudayaan, Sukan dan Pelancongan.
Bangunan Tahap 2, terutamanya villa swasta di sepanjang Tasik Hồ Xuân Hương dan di kawasan Pasar Đà Lạt, mesti mengekalkan fasad asal mereka sambil membenarkan pengubahsuaian dalaman. Struktur Tahap 3 memiliki fleksibiliti yang lebih tetapi masih mesti mematuhi had ketinggian dan garis panduan gaya seni bina.
Inisiatif ini mengalokasikan 45 bilion VNĐ (kira-kira $1.8 juta USD) dari belanjawan wilayah untuk geran pemuliharaan kepada pemilik swasta, dengan dana tambahan dijangka dari dana pemuliharaan warisan kerajaan pusat.
Reaksi Campuran dari Pihak Berkepentingan
Lê Hoàng Nam, pengarah Persatuan Pemuliharaan Warisan Đà Lạt, menyifatkan rancangan ini sebagai "langkah besar ke hadapan" tetapi mengungkapkan kebimbangan tentang pelaksanaan. "Kami telah melihat peraturan sebelum ini, tetapi pelaksanaannya tidak konsisten," katanya.
Pemaju harta tanah Nguyễn Thị Hương, yang syarikatnya memiliki beberapa bangunan zaman kolonial berhampiran Air Terjun Cam Ly, mengungkapkan kebimbangan tentang beban kewangan. "Menyelenggara struktur lama ini adalah mahal. Geran kerajaan hanya menutupi kira-kira 30% daripada kos pemuliharaan sebenar," katanya.
Peraturan ini berkuat kuasa pada 1 Mac 2026, dengan tempoh pengampunan enam bulan untuk pemilik harta tanah untuk mendaftarkan bangunan mereka dan mengemukakan rancangan pengubahsuaian. Bandar ini juga mengumumkan rancangan untuk menubuhkan lembaga semakan seni bina khas untuk mengawasi pematuhan bermula pada April.