Далат запускает амбициозный план по сохранению французского колониального наследия
Новые руководящие принципы городского планирования направлены на 127 исторических зданий
Народный комитет Далата представил комплексные правила городского планирования 28 января, направленные на защиту характерного французского колониального архитектурного наследия города, что вызвало похвалу со стороны консерваторов, но также обеспокоенность среди некоторых застройщиков.
Эта инициатива, возглавляемая заместителем председателя Тран Минь Туанем, определяет 127 зданий, построенных во время французской колониальной эпохи (1893-1954), в качестве охраняемых сооружений, требующих специальных разрешений на любые изменения или сносы. Список включает в себя знаковые достопримечательности вдоль улицы Тран Фу, исторический железнодорожный вокзал Далата и многочисленные виллы, разбросанные по районам Тай Хо и Фунг 1.
"Архитектурная идентичность Далата неразрывно связана с его французским колониальным прошлым", - сказал Туан на пресс-конференции, состоявшейся в штаб-квартире Народного комитета провинции Лам Донг. "Эти здания - не просто сооружения, они представляют уникальный характер нашего города, который привлекает миллионы посетителей каждый год."
Сбалансированное развитие и сохранение
Новые правила устанавливают трехуровневую систему классификации для зданий наследия. Здания первого уровня, включая бывшую резиденцию Бао Дая в Дворце III и конвент Мари, подвергаются самым строгим защитам, при этом реконструкция требует одобрения Министерства культуры, спорта и туризма.
Здания второго уровня, в основном частные виллы вдоль озера Хо Шуан Хюнг и на территории рынка Далата, должны сохранять свои оригинальные фасады, допуская внутренние изменения. Здания третьего уровня имеют больше гибкости, но все равно должны соблюдать ограничения по высоте и руководящие принципы архитектурного стиля.
Эта инициатива выделяет 45 миллиардов ВНД (приблизительно 1,8 миллиона долларов США) из провинциального бюджета на гранты по восстановлению для частных владельцев, с дополнительным финансированием, ожидаемым от фонда сохранения наследия центрального правительства.
Смешанные реакции заинтересованных сторон
Ле Хоанг Нам, директор Ассоциации по сохранению наследия Далата, назвал план "значительным шагом вперед", но выразил обеспокоенность по поводу обеспечения соблюдения. "Мы видели правила раньше, но их реализация была не последовательной", - отметил он.
Застройщик Нгуен Ти Хюнг, чья компания владеет несколькими зданиями колониальной эпохи возле водопада Кам Ли, выразила обеспокоенность по поводу финансовых бремени. "Сохранение этих старых сооружений - это дорого. Государственные гранты покрывают, может быть, 30% фактических затрат на восстановление", - сказала она.
Правила вступают в силу 1 марта 2026 года, с шестимесячным переходным периодом для владельцев имущества, чтобы зарегистрировать свои здания и представить планы реконструкции. Город также объявил о планах создания специальной архитектурной комиссии по надзору за соблюдением правил, начиная с апреля.