Далат запускает амбициозный план по сохранению французского колониального наследия.
Новые правила городского планирования направлены на защиту 127 исторических зданий
28 января Народный комитет Далата представил комплексные правила городского планирования, направленные на защиту самобытного архитектурного наследия французской колониальной эпохи. Этот шаг вызвал одобрение защитников исторического наследия, но опасения у некоторых застройщиков.
Инициатива, возглавляемая заместителем председателя Чан Минь Туаном, объявляет 127 зданий, построенных в период французской колониальной эпохи (1893-1954), охраняемыми сооружениями, для любых изменений или сноса которых требуются специальные разрешения. В список входят знаковые достопримечательности вдоль улицы Чан Фу, исторический железнодорожный вокзал Далата и многочисленные виллы, разбросанные по районам Тай Хо и Фуонг 1.
«Архитектурная самобытность Далата неразрывно связана с его французским колониальным прошлым», — заявил Туан на пресс-конференции в здании Народного комитета провинции Ламдонг. «Эти здания — не просто сооружения, они олицетворяют уникальный характер нашего города, который ежегодно привлекает миллионы посетителей».
Баланс между развитием и сохранением
Новые правила устанавливают трехступенчатую систему классификации зданий, представляющих историческую ценность. К зданиям 1-го уровня относятся бывшая резиденция Бао Дая в III дворце и монастырь Домен де Мари, и их реконструкция требует одобрения Министерства культуры, спорта и туризма.
Здания 2-го уровня, в основном частные виллы вдоль озера Хо Суан Хыонг и в районе рынка Далата, должны сохранять свои первоначальные фасады, допуская при этом внутренние изменения. Для зданий третьего уровня предусмотрена большая гибкость, но они по-прежнему должны соответствовать ограничениям по высоте и архитектурным стилям.
В рамках инициативы из провинциального бюджета выделяется 45 миллиардов донгов (приблизительно 1,8 миллиона долларов США) на гранты на реставрацию частным владельцам, а также ожидается дополнительное финансирование из центрального государственного фонда сохранения культурного наследия.
Разногласия среди заинтересованных сторон
Ле Хоанг Нам, директор Ассоциации по сохранению культурного наследия Далата, назвал план «значительным шагом вперед», но выразил обеспокоенность по поводу его соблюдения. «Мы уже видели подобные правила, но их реализация была непоследовательной», — отметил он.
Застройщик Нгуен Тхи Хуонг, чья компания владеет несколькими зданиями колониальной эпохи недалеко от водопада Кам Ли, выразила обеспокоенность по поводу финансовых затрат. «Содержание этих старых зданий обходится дорого. Государственные гранты покрывают, возможно, лишь 30% фактических затрат на реставрацию», — сказала она.
Новые правила вступают в силу 1 марта 2026 года, предоставляя владельцам недвижимости шестимесячный льготный период для регистрации своих зданий и подачи планов реконструкции. Город также объявил о планах создания специальной архитектурной комиссии для контроля за соблюдением правил, которая начнет работу в апреле.