ダラット、フランス植民地時代の建造物を保護するための野心的な計画を開始

新しい都市計画ガイドラインが127の歴史的建造物を対象とする

ダラット市の人民委員会は1月28日、市の独特なフランス植民地時代の建築遺産を保護するための包括的な都市計画規制を発表した。これは、保護主義者から賞賛を受けたものの、一部の不動産開発業者から懸念を引き起こすものである。

副議長トラン・ミン・トゥアンが主導するこの取り組みでは、1893年から1954年にかけて建設された127の建造物を保護構造物として指定し、変更や解体のための特別許可を必要とする。リストには、トラン・フー通り沿いのアイコニックなランドマーク、歴史的なダラット鉄道駅、タイ・ホーとプオン1地区に散在する数多くの別荘が含まれる。

「ダラットの建築アイデンティティは、フランス植民地時代の過去と切り離すことができない」とトゥアンは、ラムドン省人民委員会本部で開催された記者会見で述べた。「これらの建造物は、単なる構造物ではなく、毎年数百万人の訪問者を引き付ける市のユニークなキャラクターを表すものだ」。

開発と保護のバランス

新しい規制では、文化遺産建造物の3段階の分類システムを確立する。1段階の構造物、旧バオ・ダイ邸宅のパレス3とドメーヌ・ド・マリー修道院を含む、は最も厳格な保護を受け、修復には文化スポーツ観光省の承認が必要となる。

2段階の建造物は、主にホー・シュアン・フオン湖沿いとダラット市場エリアの私有別荘で、オリジナルのファサードを維持しながら内部の変更を許可する。3段階の構造物はより柔軟性があるが、高さ制限と建築スタイルガイドラインに従う必要がある。

この取り組みでは、文化遺産の保存のために、省の予算から450億VND（約180万米ドル）を割り当て、中央政府の文化遺産保存基金から追加の資金が期待される。

利害関係者の混合反応

ダラット文化遺産保護協会のディレクター、レ・ホアン・ナムは、この計画を「大きな前進」と称賛したが、執行について懸念を表明した。「規制は以前もありましたが、実施は一貫しておらず、懸念している」と述べた。

不動産開発業者、グエン・ティ・フオンは、カム・リー滝近くに数多くの植民地時代の建造物を所有する会社のオーナーであり、財政上の負担について懸念を表明した。「これらの古い構造物を維持することは高額である。政府の補助金は実際の修復コストの30％程度をカバーする」と述べた。

規制は2026年3月1日に施行され、6か月の猶予期間が設けられ、建造物所有者は建造物を登録し、修復計画を提出することができる。市はまた、4月から始まるコンプライアンスの監督を担当する専門の建築審査委員会を設立する計画を発表した。