ブティックホームステイブームがダラットの3区を観光のホットスポットに変える

かつて静かな住宅街が旅行者のハブになる

ダラットの3区は、過去2年間で大きな変化を遂げており、イエリン通りとランビアン山への坂道の間の地域に40以上のブティックホームステイがオープンしました。この小規模な宿泊施設の増加により、かつて静かな住宅街は市内で最も急成長している観光地の一つになりました。

ラムドン省観光局のデータによると、3区は現在ダラットのホームステイ総数の約18%を占めており、2024年初頭の7%から大幅に増加しました。3区のトゥクラン禅寺やチュエンラン湖などの人気観光地へのアクセス性と、市内中心部よりも低い物件費用が若い起業家を引き付けました。

地元住民の反応は賛否両論

「3年前はここはただの家と家族でした」と、30年間ドアン・ティ・ディエム通りで暮らしている58歳のグエン・ティ・ランさんは述べました。「今ではほとんどの家がホームステイです。ビジネスにはいいですが、交通渋滞や騒音で私たちの近所は完全に変わってしまいました。」

3区人民委員会は、1月だけで23件の騒音や駐車違反に関する苦情を受け付けたと報告しました。一方、2024年の同月にはわずか5件でした。副委員長のチャン・ミン・トゥアンは課題を認めたものの、経済的利益を強調しました。

「3区は2024年以降に約320人の新しい雇用を観光業界で創出した」と、トゥアンは先週のコミュニティミーティングで述べました。「私たちは観光開発と長期居住者の生活の質のバランスをとるためのガイドラインを策定中です。」

若い起業家が波を導く

新しい事業主の一人である29歳のファム・ホン・アインは、2025年10月にレ・ホン・フォン通りで「ダラット・ヒルサイド・ホーム」をオープンしました。彼女の6部屋の物件は、松林を一望できる床まで窓付きで、持続可能な観光慣行を重視しています。

「ゲストはホテルだけではなく、本当の体験を求めています」と、アインは説明しました。「3区は村のような雰囲気を提供しながらも、スアン・フオン湖やナイトマーケットに近く、ほとんどの週末は満室です。」

インフラに関する懸念が高まる

急速な成長により、地元のインフラが負担しています。住民は、観光シーズンのピーク時に頻繁に水圧の問題が発生し、狭い通りが増加した車両交通に苦労していることを報告しています。市の建設局は現在、3区のゾーニング規制を検討中で、新しいホームステイ密度に関する制限が2026年3月に発表される予定です。

課題があるにもかかわらず、観光局は3区のホームステイ業界がさらに拡大することを予測しており、15〜20の追加物件が開発中です。