DaLat News2026年2月12日更新于 2026年8月31日已翻译
岘港第三区在过去的两年里经历了戏剧性的转变，超过40家精品民宿在耶尔辛街和通往岭比昂山的坡道之间的社区开业。小规模住宿提供商的涌入将曾经安静的住宅区转变为城市最快增长的旅游区之一。
根据岘港-林同省旅游局的数据，第三区现在占岘港总民宿库存的近18%，高于2024年初的7%。该区靠近流行景点如竹林禅寺和泉林湖，并且与市中心相比，房产成本较低，吸引了一波年轻企业家。
"三年前，这里只有房屋和家庭," 58岁的阮氏兰说，她在段氏点街居住了30年。"现在，每隔一栋房子就是一家民宿。这对商业来说是好的，但交通和噪音已经完全改变了我们的社区。"
第三区人民委员会报告称，仅在一月份就收到了23份关于噪音和停车违规的投诉，相比2024年同月的5份投诉有所增加。副主席陈明俊承认了挑战，但强调了经济效益。
"第三区自2024年以来在酒店业创造了大约320个新工作岗位,"俊在上周的社区会议上说。"我们正在制定指南，以平衡旅游开发与长期居民的生活质量。"
新企业主之一是29岁的范红英，她在2025年10月在黎鸿峰街开了"岘港山坡之家"。她的六间客房拥有从地板到天花板的窗户，俯瞰松树林，并强调可持续旅游实践。
"客人想要真实的体验，而不仅仅是酒店," 英解释说。"第三区提供了村庄般的感觉，同时仍然靠近春香湖和夜市。我们大多数周末都满员。"
快速增长已经给当地基础设施带来了压力。居民报告称，在旅游旺季期间，水压问题频发，狭窄的街道难以容纳增加的车辆交通。城市建设部门目前正在审查第三区的分区法规，预计将在2026年3月宣布新的限制民宿密度的规定。
尽管面临挑战，旅游官员预测第三区的民宿行业将继续扩张，预计有15-20个额外的物业处于开发阶段。
岘港第三区在过去的两年里经历了戏剧性的转变，超过40家精品民宿在耶尔辛街和通往岭比昂山的坡道之间的社区开业。小规模住宿提供商的涌入将曾经安静的住宅区转变为城市最快增长的旅游区之一。
根据岘港-林同省旅游局的数据，第三区现在占岘港总民宿库存的近18%，高于2024年初的7%。该区靠近流行景点如竹林禅寺和泉林湖，并且与市中心相比，房产成本较低，吸引了一波年轻企业家。
"三年前，这里只有房屋和家庭," 58岁的阮氏兰说，她在段氏点街居住了30年。"现在，每隔一栋房子就是一家民宿。这对商业来说是好的，但交通和噪音已经完全改变了我们的社区。"
第三区人民委员会报告称，仅在一月份就收到了23份关于噪音和停车违规的投诉，相比2024年同月的5份投诉有所增加。副主席陈明俊承认了挑战，但强调了经济效益。
"第三区自2024年以来在酒店业创造了大约320个新工作岗位,"俊在上周的社区会议上说。"我们正在制定指南，以平衡旅游开发与长期居民的生活质量。"
新企业主之一是29岁的范红英，她在2025年10月在黎鸿峰街开了"岘港山坡之家"。她的六间客房拥有从地板到天花板的窗户，俯瞰松树林，并强调可持续旅游实践。
"客人想要真实的体验，而不仅仅是酒店," 英解释说。"第三区提供了村庄般的感觉，同时仍然靠近春香湖和夜市。我们大多数周末都满员。"
快速增长已经给当地基础设施带来了压力。居民报告称，在旅游旺季期间，水压问题频发，狭窄的街道难以容纳增加的车辆交通。城市建设部门目前正在审查第三区的分区法规，预计将在2026年3月宣布新的限制民宿密度的规定。
尽管面临挑战，旅游官员预测第三区的民宿行业将继续扩张，预计有15-20个额外的物业处于开发阶段。