การเติบโตของโฮมสเตย์แบบบูติกเปลี่ยนพื้นที่เวียดนาม Đà Lạt Ward 3 ให้เป็นจุดหมายปลายทางท่องเที่ยวร้อนแรง
พื้นที่ที่เคยเงียบสงบกลายเป็นศูนย์กลางนักท่องเที่ยว
Ward 3 ใน Đà Lạt ได้ผ่านการเปลี่ยนแปลงอย่างมากในช่วงสองปีที่ผ่านมา โดยมีโฮมสเตย์แบบบูติกมากกว่า 40 แห่งเปิดในพื้นที่ระหว่าง Yersin Street และเนินเขาที่นำไปสู่ Langbiang Mountain การไหลเข้าของผู้ให้บริการที่พักขนาดเล็กได้เปลี่ยนพื้นที่ที่เคยเงียบสงบให้กลายเป็นหนึ่งในพื้นที่ท่องเที่ยวที่เติบโตเร็วที่สุดของเมือง
ตามข้อมูลจากกรมท่องเที่ยว Lâm Đồng Ward 3 ปัจจุบันคิดเป็นเกือบ 18% ของจำนวนโฮมสเตย์ทั้งหมดใน Đà Lạt เพิ่มขึ้นจาก 7% ในต้นปี 2024 ระยะทางที่ใกล้กับสถานที่ท่องเที่ยวยอดนิยม เช่น วัด Trúc Lâm และทะเลสาบ Tuyền Lâm รวมถึงต้นทุนการซื้อขายที่ดินที่ต่ำกว่าเมื่อเทียบกับใจกลางเมือง ทำให้ดึงดูดนักธุรกิจรุ่นใหม่
ผู้อยู่อาศัยในท้องถิ่นแสดงปฏิกิริยาที่หลากหลาย
"สามปีที่แล้ว ที่นี่มีเพียงบ้านและครอบครัว" Nguyễn Thị Lan วัย 58 ปี ผู้ที่อาศัยอยู่ในถนน Đoàn Thị Điểm มา 30 ปี กล่าว "ตอนนี้ทุกบ้านเป็นโฮมสเตย์ มันคือเรื่องที่ดีสำหรับธุรกิจ แต่การจราจรและเสียงรบกวนได้เปลี่ยนพื้นที่ของเราอย่างสมบูรณ์"
คณะกรรมการประชาชน Ward 3 รายงานว่าได้รับคำร้องเรียน 23 รายการเกี่ยวกับเสียงดังและการละเมิดการจอดรถในเดือนมกราคมเพียงอย่างเดียว เทียบกับเพียง 5 คำร้องในเดือนเดียวกันในปี 2024 รองประธาน Trần Minh Tuấn ยอมรับถึงความท้าทาย แต่เน้นถึงผลประโยชน์ทางเศรษฐกิจ
"Ward 3 ได้สร้างงานใหม่ประมาณ 320 ตำแหน่งในภาคการบริการตั้งแต่ปี 2024" Tuấn กล่าวระหว่างการประชุมชุมชนเมื่อสัปดาห์ที่แล้ว "เรากำลังทำงานเกี่ยวกับแนวทางในการสร้างสมดุลระหว่างการพัฒนาท่องเที่ยวและคุณภาพชีวิตสำหรับผู้อยู่อาศัยในระยะยาว"
นักธุรกิจรุ่นใหม่นำคลื่น
ในบรรดาผู้เป็นเจ้าของธุรกิจใหม่คือ Phạm Hồng Anh วัย 29 ปี ผู้ที่เปิด "Dalat Hillside Home" ในถนน Lê Hồng Phong ในเดือนตุลาคม 2025 ที่พักของเธอมีห้อง 6 ห้องและมีหน้าต่างสูงจากพื้นถึงเพดานที่มองออกไปเห็นป่าสน และเน้นย้ำถึงแนวทางท่องเที่ยวที่ยั่งยืน
"ลูกค้าต้องการประสบการณ์ที่แท้จริง ไม่ใช่แค่โรงแรม" Anh อธิบาย "Ward 3 มอบความรู้สึกเหมือนหมู่บ้านในขณะที่ยังคงใกล้กับทะเลสาบ Xuân Hương และตลาดกลางคืน เราเต็มที่สุดในวันหยุดสุดสัปดาห์"
ความกังวลเรื่องโครงสร้างพื้นฐานเพิ่มขึ้น
การเติบโตอย่างรวดเร็วได้ทำให้โครงสร้างพื้นฐานในท้องถิ่นเสื่อมสภาพ ผู้อยู่อาศัยรายงานปัญหาเกี่ยวกับแรงดันน้ำที่ไม่เสถียรในช่วงฤดูท่องเที่ยวสูงสุด และถนนแคบๆ ที่ต้องรองรับการจราจรที่เพิ่มขึ้น กรมก่อสร้างของเมืองกำลังทบทวนข้อบังคับเกี่ยวกับเขตที่ดินสำหรับ Ward 3 โดยคาดว่าจะมีการประกาศข้อจำกัดใหม่เกี่ยวกับความหนาแน่นของโฮมสเตย์ในเดือนมีนาคม 2026
尽管มีความท้าทายอยู่ แต่เจ้าหน้าที่การท่องเที่ยวคาดว่าภาคโฮมสเตย์ของ Ward 3 จะยังคงเติบโตต่อไป โดยคาดว่าจะมีโฮมสเตย์ใหม่เพิ่มอีก 15-20 แห่งในระหว่างการพัฒนา