Kawasan Perumahan yang Dahulunya Tenang Kini Menjadi Hab untuk Pengembara

Wad 3 di Đà Lạt telah mengalami transformasi dramatik sejak dua tahun lalu, dengan lebih daripada 40 homestay butik dibuka di kawasan kejiranan antara Jalan Yersin dan lereng menuju ke Gunung Langbiang. Kemasukan penyedia penginapan berskala kecil telah menjadikan kawasan perumahan yang dahulunya tenang itu sebagai salah satu zon pelancongan yang paling pesat berkembang di bandar ini.

Menurut data daripada Jabatan Pelancongan Lâm Đồng, Wad 3 kini menyumbang hampir 18% daripada jumlah inventori homestay Đà Lạt, meningkat daripada hanya 7% pada awal tahun 2024. Kedekatan wad dengan tarikan popular seperti Biara Zen Trúc Lâm dan Tasik Tuyền Lâm, digabungkan dengan kos hartanah yang lebih rendah berbanding pusat bandar, telah menarik gelombang usahawan muda.

Penduduk Tempatan Menyuarakan Reaksi Bercampur-campur

"Tiga tahun lalu, ini hanyalah rumah dan keluarga," kata Nguyễn Thị Lan, 58, yang telah tinggal di Jalan Đoàn Thị Điểm selama 30 tahun. "Kini setiap rumah lain adalah homestay. Ia bagus untuk perniagaan, tetapi lalu lintas dan bunyi bising telah mengubah kawasan kejiranan kami sepenuhnya."

Jawatankuasa Rakyat Wad 3 melaporkan menerima 23 aduan tentang bunyi bising dan pelanggaran tempat letak kereta pada bulan Januari sahaja, berbanding hanya lima aduan pada bulan yang sama pada tahun 2024. Naib Pengerusi Trần Minh Tuấn mengakui cabaran tersebut tetapi menekankan faedah ekonomi.

"Wad 3 telah mewujudkan kira-kira 320 pekerjaan baharu dalam sektor hospitaliti sejak 2024," kata Tuấn semasa mesyuarat komuniti minggu lalu. "Kami sedang mengusahakan garis panduan untuk mengimbangi pembangunan pelancongan dengan kualiti hidup untuk penduduk jangka panjang."

Usahawan Muda Menerajui Gelombang

Antara pemilik perniagaan baharu ialah Phạm Hồng Anh yang berusia 29 tahun, yang membuka "Dalat Hillside Home" di Jalan Lê Hồng Phong pada Oktober 2025. Hartanah enam biliknya mempunyai tingkap dari lantai ke siling yang menghadap hutan pain dan menekankan amalan pelancongan lestari.

"Tetamu mahukan pengalaman yang asli, bukan sahaja hotel," jelas Anh. "Wad 3 menawarkan suasana kampung sambil masih berdekatan dengan Tasik Xuân Hương dan pasar malam. Kami penuh ditempah hampir setiap hujung minggu."

Kebimbangan Infrastruktur Meningkat

Pertumbuhan pesat telah membebankan infrastruktur tempatan. Penduduk melaporkan masalah tekanan air yang kerap semasa musim puncak pelancong, dan jalan-jalan sempit bergelut untuk menampung peningkatan trafik kenderaan. Jabatan Pembinaan bandar sedang mengkaji semula peraturan pengezonan untuk Wad 3, dengan sekatan baharu terhadap kepadatan homestay dijangka diumumkan pada Mac 2026.

Walaupun terdapat cabaran, pegawai pelancongan mengunjurkan sektor homestay Wad 3 akan terus berkembang, dengan anggaran 15-20 hartanah tambahan dalam peringkat pembangunan.

Kawasan Perumahan yang Dahulunya Tenang Kini Menjadi Hab untuk Pengembara

Wad 3 di Đà Lạt telah mengalami transformasi dramatik sejak dua tahun lalu, dengan lebih daripada 40 homestay butik dibuka di kawasan kejiranan antara Jalan Yersin dan lereng menuju ke Gunung Langbiang. Kemasukan penyedia penginapan berskala kecil telah menjadikan kawasan perumahan yang dahulunya tenang itu sebagai salah satu zon pelancongan yang paling pesat berkembang di bandar ini.

Menurut data daripada Jabatan Pelancongan Lâm Đồng, Wad 3 kini menyumbang hampir 18% daripada jumlah inventori homestay Đà Lạt, meningkat daripada hanya 7% pada awal tahun 2024. Kedekatan wad dengan tarikan popular seperti Biara Zen Trúc Lâm dan Tasik Tuyền Lâm, digabungkan dengan kos hartanah yang lebih rendah berbanding pusat bandar, telah menarik gelombang usahawan muda.

Penduduk Tempatan Menyuarakan Reaksi Bercampur-campur

"Tiga tahun lalu, ini hanyalah rumah dan keluarga," kata Nguyễn Thị Lan, 58, yang telah tinggal di Jalan Đoàn Thị Điểm selama 30 tahun. "Kini setiap rumah lain adalah homestay. Ia bagus untuk perniagaan, tetapi lalu lintas dan bunyi bising telah mengubah kawasan kejiranan kami sepenuhnya."

Jawatankuasa Rakyat Wad 3 melaporkan menerima 23 aduan tentang bunyi bising dan pelanggaran tempat letak kereta pada bulan Januari sahaja, berbanding hanya lima aduan pada bulan yang sama pada tahun 2024. Naib Pengerusi Trần Minh Tuấn mengakui cabaran tersebut tetapi menekankan faedah ekonomi.

"Wad 3 telah mewujudkan kira-kira 320 pekerjaan baharu dalam sektor hospitaliti sejak 2024," kata Tuấn semasa mesyuarat komuniti minggu lalu. "Kami sedang mengusahakan garis panduan untuk mengimbangi pembangunan pelancongan dengan kualiti hidup untuk penduduk jangka panjang."

Usahawan Muda Menerajui Gelombang

Antara pemilik perniagaan baharu ialah Phạm Hồng Anh yang berusia 29 tahun, yang membuka "Dalat Hillside Home" di Jalan Lê Hồng Phong pada Oktober 2025. Hartanah enam biliknya mempunyai tingkap dari lantai ke siling yang menghadap hutan pain dan menekankan amalan pelancongan lestari.

"Tetamu mahukan pengalaman yang asli, bukan sahaja hotel," jelas Anh. "Wad 3 menawarkan suasana kampung sambil masih berdekatan dengan Tasik Xuân Hương dan pasar malam. Kami penuh ditempah hampir setiap hujung minggu."

Kebimbangan Infrastruktur Meningkat

Pertumbuhan pesat telah membebankan infrastruktur tempatan. Penduduk melaporkan masalah tekanan air yang kerap semasa musim puncak pelancong, dan jalan-jalan sempit bergelut untuk menampung peningkatan trafik kenderaan. Jabatan Pembinaan bandar sedang mengkaji semula peraturan pengezonan untuk Wad 3, dengan sekatan baharu terhadap kepadatan homestay dijangka diumumkan pada Mac 2026.

Walaupun terdapat cabaran, pegawai pelancongan mengunjurkan sektor homestay Wad 3 akan terus berkembang, dengan anggaran 15-20 hartanah tambahan dalam peringkat pembangunan.