부티크 홈스테이 붐으로 다랏 3구역이 관광 명소로 변모

한때 조용했던 주택가, 이제 여행객의 중심지로

다랏 3구는 지난 2년 동안 극적인 변화를 겪었습니다. 예르신 거리와 랑비앙 산으로 향하는 경사면 사이에 위치한 이 지역에는 40개가 넘는 부티크 홈스테이가 문을 열었습니다. 소규모 숙박 시설의 유입으로 이전에는 조용했던 주택가가 도시에서 가장 빠르게 성장하는 관광 지역 중 하나로 탈바꿈했습니다.

람동 관광국의 자료에 따르면, 3구는 현재 다랏 전체 홈스테이의 약 18%를 차지하고 있으며, 이는 2024년 초 7%에서 크게 증가한 수치입니다. 쭈룩람 선종사, 뚜옌람 호수와 같은 인기 관광지와의 근접성, 그리고 도심에 비해 저렴한 부동산 가격이 젊은 사업가들을 끌어들였습니다.

지역 주민들의 반응은 엇갈리고 있다

도안 티 디엠 거리에서 30년째 거주하고 있는 응우옌 티 란(58세) 씨는 "3년 전만 해도 이곳은 집들과 가족들이 사는 평범한 곳이었는데, 지금은 한 집 건너 한 집이 홈스테이로 바뀌었어요. 장사는 잘 되지만, 교통 체증과 소음 때문에 동네가 완전히 달라졌죠."라고 말했다.

제3동 인민위원회는 1월 한 달 동안 소음 및 주차 위반 관련 민원이 23건 접수됐다고 밝혔다. 이는 2024년 같은 달에 5건에 불과했던 것과 비교하면 크게 증가한 수치다. 쩐 민 뚜언 부위원장은 이러한 어려움을 인정하면서도 경제적 이점을 강조했다.

뚜언 부위원장은 지난주 주민 회의에서 "제3동은 2024년 이후 숙박업계에서 약 320개의 새로운 일자리를 창출했다"며, "관광 개발과 지역 주민들의 삶의 질 사이의 균형을 맞추기 위한 지침을 마련하고 있다"고 말했다.

젊은 기업가들이 이끄는 새로운 물결

새로운 사업주 중 한 명인 29세의 팜 홍 안(Phạm Hồng Anh)은 2025년 10월 레 홍 퐁 거리(Lê Hồng Phong Street)에 "달랏 힐사이드 홈(Dalat Hillside Home)"을 열었습니다. 6개의 객실을 갖춘 이 숙소는 소나무 숲이 내려다보이는 통유리창을 자랑하며 지속 가능한 관광을 지향합니다.

안 씨는 "손님들은 단순히 호텔이 아닌 진정한 경험을 원합니다."라고 설명했습니다. "3동은 쑤언흐엉 호수(Xuân Hương Lake)와 야시장과 가까우면서도 마을의 정취를 느낄 수 있는 곳입니다. 주말에는 대부분 만실입니다."

인프라 문제 심화

급격한 성장은 지역 인프라에 부담을 주고 있습니다. 주민들은 관광 성수기에 수압 문제가 자주 발생한다고 호소하며, 좁은 도로는 늘어난 차량 통행량을 감당하기 어려워하고 있습니다. 시 건설국은 현재 3번 구역의 용도지역 규정을 검토 중이며, 홈스테이 밀집도에 대한 새로운 제한 조치는 2026년 3월에 발표될 예정입니다.

이러한 어려움에도 불구하고, 관광 관계자들은 3번 구역의 홈스테이 산업이 지속적으로 성장할 것으로 예상하며, 현재 15~20개의 홈스테이 시설이 추가로 개발 단계에 있다고 밝혔습니다.